业主们便能够斟酌启动更新物业公司程序

2016-12-18 07:02

骏达公司是去或留?珠海拱北街道办相关负责人坦言,在目前相关法律未健全的情形下,对骏达公司事件很“无奈”。珠海国信信扬律师事务所律师林叔权则剖析,依照珠海市相关法规,可由街道办牵头,与物管公司、业委会等部分召开物管联席会议协调停决,或在业主大会受权之下,由业委会向法院提起诉讼,再如查明相关物业确实无资质,也可由相关部门强迫退场。

“老赖”物业企业将被重大扣分

11月22日,珠海市住规建局举办了《珠海市物业服务企业资信治理方法》听证会,15名听证会加入人现场发表了对相干措施的看法跟倡议。

“所有还应由业主大会来决议,”珠海市物业管理协会相关负责人提议,骏发山庄尽快召开业主大会,来决议是否留下现有公司。然而骏发山庄的业委会感慨,这个有着700多户业主的小区,有超过一半是境外人士,要想“双过半”何其难!

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根据相关办法,物业服务企业资信等级根据物业服务企业资信分值评定,分为ABCD四个等级,其中物业管理服务合同终止的,原物业企业不按划定退出、或退出前不按规定移交材料、或不配合交接的都将被扣20分,计分周期为三年。

有业主提出最近物业公司与业主们抵触进级,即业主批准更新物业公司,但旧物业公司因各种起因迁延不愿离场。珠海市住规建局相关负责人表现,的确有呈现不少业委会一上任就要“炒”物业公司的景象,但依据近期出台的各种法规,对物业公司将进行评分,假如分数过低,业主们便能够考虑启动更新物业公司程序,并可给予一年整改期,达不到预期相关部门将结合责令其强制退出,但如果评分较高,业主们并不需斟酌更新。